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교육 꿀이슈83

종합소득세 미신고시 불이익(국세청기준) 종합소득세 신고관련 기본정의와 미신고시 불이익을 알려드립니다. 종합소득세란 무엇인가? 종합소득세는 근로소득자, 사업소득자 등 모든 개인이 원천징수 이외의 기타소득에 대해 납부하는 세금입니다. 종합소득세 신고는 매년 5월, 전자신고와 종이신고 모두 가능하며, 국세청 홈페이지를 통해 신고할 수 있습니다. 종합소득세 신고를 하기 위해서는 먼저 종합소득세 신고가 필요한지를 확인해야 합니다. 종합소득세 신고 대상이 되는 소득은 근로소득 이외에도, 임차료, 이자, 배당금, 로열티 등 각종 기타소득이 있습니다. 신고 대상이 되는 소득을 확인한 후, 신고서를 작성하고 국세청 사이트에서 제출하게 됩니다. 신고서를 작성할 때에는, 근로소득금액, 기타소득금액, 공제금액 등을 책정하여 작성하여야 하며, 이를 토대로 종합소득세.. 2023. 6. 2.
Google Authenticator 인증하는 법 알려드립니다.(BYBIT) Google Authenticator를 통해서 보안강화를 하는 법 알려드립니다. - 금융거래 및 플랫폼에서 요구하는 경우가 있습니다. - 간단하게 인증하는 법 알려드립니다. *설치하면 든든하네요 구글스토어에서 이 어플 다운받으시면 됩니다. 설치하신후에 실행하시면 3단계정도 유료가입하라고 나옵니다. 싹 다 무시하시고 X 버튼 눌러서 기본으로 하시면 됩니다. (유료 필요없음) 예를들어 바이비트(Bybit)에서 보안강화할때 절차 google 2fa authentication 인증버튼 본인 이메일로 날라오는 코드 입력 그러면 화면에 QR코드 나옵니다. 위 어플에서 해당 QR을 스캔합니다. 그러면 끝 아주 간단하죠? 영어로 나와도 당황할 필요 없습니다. 이제 로그인하실때 이메일 외 번호를 입력하라고 나옵니다. 그.. 2023. 6. 1.
미국 상업용부동산(CMBS) 정확한 이론, 장단점, 리스크 미국 상업용부동산의 문제점은 무엇인가요? 미국 상업용 부동산의 문제점으로는 대표적으로 다음과 같은 것들이 있습니다. 코로나19로 인한 부동산 시장 충격 - 코로나19 대유행으로 인해 많은 상업용 부동산이 가격 하락과 임대 거래가 취소되는 등 극심한 충격을 받았습니다. 임대료 인상에 대한 이슈 - 일부 지역에서는 임대료가 지나치게 인상되어 중소 기업체나 새로운 창업자들이 상업용 부동산 임대를 포기하는 경우가 있습니다. 주거지 바로 옆인 상업용 부동산 문제 - 상업용 부동산이 주거지 바로 옆에 있을 경우, 주민들은 장소가 마음에 들지 않는 것이 일반적입니다. 마찬가지로, 상업용 부동산 주변에 상처적인 시설(예: 슬럼가, 범죄발생지)이 있는 경우 주변 부동산가치하락에 영향을 끼칠 수 있습니다. 지적재산권 문제.. 2023. 5. 31.
워렌 버핏의 투자 철학: 재정적 성공을 위한 영원한 원칙 워렌 버핏의 투자 철학: 재정적 성공을 위한 영원한 원칙 전설적인 투자자 Warren Buffett의 투자 철학을 알아보고 그의 시대를 초월한 원칙이 어떻게 재정적 성공으로 인도할 수 있는지 알아보겠습니다 투자철학 종종 "오마하의 오라클"이라고 불리는 워렌 버핏은 역사상 가장 성공적인 투자자 중 한 명입니다. 그의 투자 철학은 장기 가치 투자에 기반을 두고 있으며 그의 놀라운 실적에 중요한 역할을 했습니다. 버핏은 강력한 펀더멘털을 갖춘 저평가된 기업을 찾아 장기적으로 보유해야 한다고 믿습니다. 그의 원칙을 이해하고 적용하면 오랜 시간 검증된 그의 전략에 부합하는 정보에 입각한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 핵심원칙 버핏의 핵심 원칙 중 하나는 지속 가능한 경쟁 우위 또는 그가 "해자"라고 부르는 회사.. 2023. 5. 30.
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